Konut satışları yüzde 79 arttı

Krizin etkisiyle durağanlaşan konut piyasasının yılın ikinci çeyreğinde yeniden canlanmaya başladığı belirlendi. Türkiye’de yılın ikinci çeyreğinde 194 bin 743 adet konut satışı gerçekleşti. Satışlar bir önceki çeyreğe göre yüzde 78.89, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 72.2 artış gösterdi. İkinci dönemde konut satışlarında bölge düzeyinde bir önceki döneme göre aynı kalan veya azalış gösteren bir bölge bulunmadığı görüldü.
Türkiye İstatistik Kurumu, Konut Satış İstatistikleri 2009 Yılı II. Dönem verilerini açıkladı. Buna göre, nisan, mayıs, haziran aylarını kapsayan 2009 yılı ikinci döneminde, 194 bin 743 konut satış sonucu el değiştirdi ve Türkiye genelinde bir önceki döneme göre yüzde 78.89 oranında artış gerçekleşti. Geçen yılın aynı dönemine göre de satışlar yüzde 72.2 arttı. Konut satışları 2008 birinci dönemde 112 bin 168, 2008 ikinci dönemde 113 bin 88, 2008 üçüncü dönemde 109 bin 333, 2008 dördüncü dönemde 92 bin 519, 2009 birinci dönemde 108 bin 861 olmuştu.

En fazla artış Mardin’de
2009 yılı ikinci döneminde konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine göre en fazla artış yüzde 173.93 ile Mardin-Batman ve Şırnak bölgesinde gerçekleşti. Yüksek artış gösteren diğer bölgeler sırasıyla yüzde 147.16 ile Gaziantep-Adıyaman-Kilis, yüzde 128.9 ile Kars-Ağrı-Iğdır-Ardahan, yüzde 104.03 ile Konya-Karaman, yüzde 102.06 ile Kocaeli-Sakarya-Düzce-Bolu-Yalova, yüzde 100.77 İstanbul bölgeleri oldu. İstanbul bölgesi aynı zamanda 56 bin 909 adetle en fazla konut satışının yapıldığı bölge olarak da kayıtlara geçti.
2009 yılı ikinci döneminde konut satışlarında bölge düzeyinde bir önceki döneme göre aynı kalan veya azalış gösteren bir bölge bulunmadığı belirlendi.

 

Emlakçılar bayramdan sonra hareket bekliyor
Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkanı Hacı Ali Taylan, konut kredi faizlerinin düşmesiyle Ramazan Bayramı’ndan sonra emlak piyasasında çok ciddi anlamda hareketlilik beklediklerini söyledi. Taylan, “Bu konut kredi faizleriyle birlikte ilk kez mortgage sistemine yaklaşmış olundu” dedi.
Konut kredisi faizlerinin indirimlerinin hala konut kredisi ödeyenlere de yarayabileceğini belirten Taylan şöyle konuştu:
“Vatandaşlar, kredi kullandıklarını bankalara giderek kredi yapılandırılması isteyebilirler. Böylece bundan sonra ödeyecekleri konut kredi faizleri ve ödedikleri aylık taksitler düşer.”
Türk Sanayici ve İşadamları Vakfı (TÜSİAV) Emlak Kurulu Başkanı Salim Taşçı da kredi faizlerinin düşmüş olmasının emlak piyasasında “can suyu” anlamına geldiğini belirterek, “Bu can suyu sektöre eylül ve ekim aylarında ivme kazandırır, hareketlendirir” dedi.